Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Rockenberg Charmantes Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten

Expose Titelbild

408.000,- €

1. OG - Wohnzimmer

1. OG - Esszimmer

1. OG - Schlafzimmer

1. OG - Küche

1. OG - Bad

1. OG - Zimmer

1. OG - Balkon

EG - Wohn- und Essbereich

EG - Schlafzimmer

EG - Zimmer

EG - Küche

EG - Balkon

EG - Gäste -WC

Garten

Terrasse

Eingangsbereich

Ansicht Grundstück

Grundriss DG

Grundriss EG

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

35519 Rockenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. K1059

Wohnfläche (ca.) 185 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 408.000,- €

Informationen

Baujahr

1961

Nutzfläche (ca.)

80 m²

Grundstücksfläche (ca.)

774 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Stellplätze

Unterkellert

Gartennutzung

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Bauweise

Massiv

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

2,975 % des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause in Rockenberg zu erwerben.

Dieses Wohnhaus, erbaut 1961, befindet sich auf einem tollen und wunderschön gelegenen Grundstück in Hanglage mit einer Größe von ca. 774 m².

Es werden Ihnen zwei Wohungen geboten, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt sind.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein großzügiges Raumangebot auf ca. 100 m² Wohnfläche mit großer Sonnen-Terrasse.

Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 75 m² Wohnfläche und einen großzügigen Balkon mit tollem Ausblick.

Beide Wohneinheiten bieten Ihnen jeweils 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad und einen Dielenbereich.

Im Eingangsbereich des Hauses steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Weitere Nutzflächen stehen Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung. Hier wurden weitere Räumlichkeiten ausgebaut. Auch hier steht ein Badezimmer zur Verfügung.

Eine Pellet-Heizung und eine Solar-Anlage sind für die Beheizung des Hauses zuständig.

Der sonnige Gartenbereich in Hanglage rundet diese Angebot mit weiteren Sitz- und Aufenthaltsmöglichekiten ab. In diesem Bereich finden Sie auch weitere Abstellflächen!

Das Kaufobjekt kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Rockenberg! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail.

++ schönes Wohnhaus mit tollem Ausblick
++ ca. 185 m² Wohnfläche insgesamt
++ weitere Nutzflächen im Keller-/Außenbereich
++ großzügige helle Raumaufteilung
++ Tageslichtbäder und Gäste-WC
++ Terrasse und Balkon
++ Pellet-Heizung und Solaranlage
++ großer sonniger Gartenbereich in Hanglage
++ Grundstück ca. 774 m²
++ kurzfristige Übernahme möglich

Rockenberg mit seinen beiden Ortsteilen Rockenberg und Oppershofen verfügt über eine moderne Infrastruktur.

Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Mehrzweckhäuser sowie Sportplätze sind in der Großgemeinde vorhanden.

Rockenberg liegt verkehrgünstig nur ca. 3 km von den Bundesautobahnen A5 und A45 entfernt. Es bestehen darüber hinaus gute Busverbindung nach Bad Nauheim und Butzbach.

Rockenberg liegt im nordwestlichen Teil des Wetteraukreises in Mittelhessen und hat ca. 4.450 Einwohner.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung

Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:
www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Ansprechpartner

Firma

Telefon: 0049603366767
immobilien@minder-immobilien.de