Wir freuen uns, Ihnen in Ober-Mörlen - Langenhain-Ziegenberg ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage zum Kauf anbieten zu dürfen.
Das im Jahr 1979 errichtete Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Wohndiele, ein sonniges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit wunderschönem Ausblick.
Das Untergeschoss bietet eine separate Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m². Diese verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, ein Bad und eine schöne Terrasse mit Blick in den Garten. Diese Wohnung ist vermietet.
Im Dachgeschoss stehen weitere Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung; dieser Bereich ist potenziell ausbaubar.
Zusätzliche Abstellräume befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Eine Garage mit elektrischem Rolltor rundet dieses attraktive Angebot ab.
Der Garten präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen und Verweilen.
Die Immobilie ist kurzfristig übernahmebereit.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für Ihr mögliches neues Zuhause in Langenhain-Ziegenberg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail.
++ gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
++ ca. 120 m² Wohnfläche im EG
++ ca. 50 m² Wohnfläche im Sout.
++ weitere Nutzflächen im Keller-/Dachgeschoss
++ großzügige Raumaufteilung
++ Garage mit elektrischem Rolltor
++ gepflegter Gartenbereich
++ kurzfristige Übernahme möglich
++ ruhige Wohnlage
++ toller Ausblick
Ober-Mörlen ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Bad Nauheim.
Die Lage von Ober-Mörlen bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt (ca. 35 km), Gießen und Wetzlar.
Ober-Mörlen bietet eine ausgeprägte Infrastruktur. Es gibt verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungseinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Grundschule, Kindergärten, Bücherei und diverse Sportanlagen sowie ein großes Angebot an Vereinen bereichern das Bildungs- und Freizeitangebot.
Für Naturliebhaber bietet Ober-Mörlen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Wander- und Radwegewerden geboten.
Insgesamt zeichnet sich Ober-Mörlen durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Langenhain-Ziegenberg.
Langenhain-Ziegenberg bietet eine ruhige und idyllische Lage. Ein Kindergarten ist vor Ort. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist Ober-Mörlen sehr gut erreichbar, auch mit dem Bus.
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Minder Immobilien GmbH
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Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
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180,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
180,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 180,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
180,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
180,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2035-11-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 2006 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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