Diese neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Langgöns-Niederkleen.
Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, drei weiteren Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt in der Wohnung vorhanden.
Ein Pkw-Stellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und kann ab dem 01.01.2027 direkt auf dem Grundstück genutzt werden.
Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.
Hinsichtlich der Kaltmiete möchten wir darauf hinweisen, dass die angegebene Miete ab Januar 2027 zu zahlen ist. Von Mietbeginn an bis zum 31.12.2026 beträgt die monatliche Kaltmiete EUR 850,00, da weitere Arbeiten am Gebäude und der Fassade durchgeführt werden. Dies erfolgt im Jahr 2026.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
++ tolle 4 Zimmer-Wohnung
++ 1. Obergeschoss
++ Tageslichtbad mit Dusche
++ neu saniert
++ Kfz.-Stellplatz ab 01.01.2027
Langgöns-Niederkleen liegt am Westrand der Wetterau, an die sich im Westen die Nordostausläufer des Wetzlarer Hintertaunus anschließen.
Im Nordosten des Naturparks Taunus befindet sich Niederkleen rund vier Kilometer südwestlich von Langgöns im Tal des Lahn-Zuflusses Kleebach.
Dank seiner Lage ist Niederkleen ein besonders attraktiver Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A5 (Frankfurt-Kassel) und A45 (Hanau-Dortmund) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit: Frankfurt ist in rund 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, Gießen und Wetzlar in jeweils knapp 20 Minuten. Für den täglichen Bedarf liegen die Einkaufsmöglichkeiten in Langgöns (REWE, ALDI) nur 6 Autominuten entfernt.
Minder Immobilien GmbH
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152,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
152,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 152,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
152,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
152,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-08-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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